兩岸職務大蒐祕
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不動產經紀人物業顧問 台灣職缺數4665筆中國職缺數3筆
職務說明:
薪資平均範圍:
薪資職能報告
工作年資 1年以下 1~3年 3~5年 5~7年 7年以上
平均薪資 $29,691 $33,275 $39,042 $47,120 $51,779
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房屋代銷 我要發表 我的文章
不動產經紀人 房屋代銷 不動產經紀人 不動產業 劉小姐
工作內容:
早上先開晨會,做早操,精神喊話,計劃當天行程,然後出發去人多的地方,想辦法跟路過的人發DM、詢問購屋意願、請他們留下聯絡的資料(這個很難),有的時候會花很久的時間聊天但是不一定會有進展。中午回公司休息,下午繼續,晚上多半都是整理白天的資料去做拜訪,如果沒人可約就重複早上的步驟去開發客戶。每週只休一天,通常是禮拜一,上班時間非常長,早上八點到晚上八點。有的時候會輪到值班,就不用出門一整天都待在案場接電話、有自來客就負責帶看,雖然是有比較輕鬆一點,但是晚上就要最晚離開囉!

所需職能:
一般像這種業務相關的行業,最重要的是肯做、不怕困難,所以學歷或能力方面通常不會很嚴格要求。但是基本上你要是個會自己安排時間、工作進度等等的人,而且要喜歡與人群接觸、能吃苦耐勞才行。

待遇升遷:
雖然底薪是三萬多,但其實也很不固定。往好的方面說,如果有賣掉房子、當月有佣金可抽,當然薪水就會多個幾萬塊,但是如果自己約的來客數、帶看的組數沒有超過公司的規定,依我當初工作的公司規定是要扣錢的,例如說你一個月規定要約到20組客人,少一組扣兩百,你這個月只有約到10組客人就會被扣兩千塊!我有最多一個月被扣掉一萬多的紀錄(當月是鬼月…),所以待遇還是看自己的表現囉!

願景:
我自己是覺得沒有什麼特別好的發展,因為看到很多做這行的老前輩做很多年了也就還是在做,雖然他們可能以前有一波什麼機會特別有賺到錢,但是除了身上會戴鑽戒名錶、開台不錯的車(有點年紀的那種)之外,也還是一直從事代銷的工作,只有很少數的人會自己開公司接案場賺錢或當上主管,但即使如此工作內容也還是大同小異,大概薪水有比較多吧。

甘苦:
作業務性質工作的好處是時間很自由,上班時間還是可以跑去7-11繳個費或去郵局寄個信之類的,家裡有什麼事急著要去處理的話,請假也不困難。相對的上班時間會比較不固定,如果客戶是作夜班的工作,要跟你約凌晨一點鐘,為了業績你還是得去,而且也不一定會成交。

我曾經在案場談客戶的時候,主管安排其他同事坐在隔壁桌假裝客戶來刺激買氣,心裡面覺得這種手段真的非我所願,但是又很無奈。開會的時候主管會教我們一些話術,包括如何約到客戶、如何對房子的一些問題避重就輕等等,做過這個工作之後我真心覺得買房子真的是需要多方考量,小心比較。當然也有很不錯、很實在的同事,而且他們也還是會成交,跟客戶的關係也很好,這不是個單純的工作,做這個行業有許多不同的面向,端看自己內心的取捨。
房屋代銷
職務類別:不動產經紀人   職稱:房屋代銷   相關職缺:不動產業  不動產經紀人
工作內容:
早上先開晨會,做早操,精神喊話,計劃當天行程,然後出發去人多的地方,想辦法跟路過的人發DM、詢問購屋意願、請他們留下聯絡的資料(這個很難),有的時候會花很久的時間聊天但是不一定會有進展。中午回公司休息,下午繼續,晚上多半都是整理白天的資料去做拜訪,如果沒人可約就重複早上的步驟去開發客戶。每週只休一天,通常是禮拜一,上班時間非常長,早上八點到晚上八點。有的時候會輪到值班,就不用出門一整天都待在案場接電話、有自來客就負責帶看,雖然是有比較輕鬆一點,但是晚上就要最晚離開囉!

所需職能:
一般像這種業務相關的行業,最重要的是肯做、不怕困難,所以學歷或能力方面通常不會很嚴格要求。但是基本上你要是個會自己安排時間、工作進度等等的人,而且要喜歡與人群接觸、能吃苦耐勞才行。

待遇升遷:
雖然底薪是三萬多,但其實也很不固定。往好的方面說,如果有賣掉房子、當月有佣金可抽,當然薪水就會多個幾萬塊,但是如果自己約的來客數、帶看的組數沒有超過公司的規定,依我當初工作的公司規定是要扣錢的,例如說你一個月規定要約到20組客人,少一組扣兩百,你這個月只有約到10組客人就會被扣兩千塊!我有最多一個月被扣掉一萬多的紀錄(當月是鬼月…),所以待遇還是看自己的表現囉!

願景:
我自己是覺得沒有什麼特別好的發展,因為看到很多做這行的老前輩做很多年了也就還是在做,雖然他們可能以前有一波什麼機會特別有賺到錢,但是除了身上會戴鑽戒名錶、開台不錯的車(有點年紀的那種)之外,也還是一直從事代銷的工作,只有很少數的人會自己開公司接案場賺錢或當上主管,但即使如此工作內容也還是大同小異,大概薪水有比較多吧。

甘苦:
作業務性質工作的好處是時間很自由,上班時間還是可以跑去7-11繳個費或去郵局寄個信之類的,家裡有什麼事急著要去處理的話,請假也不困難。相對的上班時間會比較不固定,如果客戶是作夜班的工作,要跟你約凌晨一點鐘,為了業績你還是得去,而且也不一定會成交。

我曾經在案場談客戶的時候,主管安排其他同事坐在隔壁桌假裝客戶來刺激買氣,心裡面覺得這種手段真的非我所願,但是又很無奈。開會的時候主管會教我們一些話術,包括如何約到客戶、如何對房子的一些問題避重就輕等等,做過這個工作之後我真心覺得買房子真的是需要多方考量,小心比較。當然也有很不錯、很實在的同事,而且他們也還是會成交,跟客戶的關係也很好,這不是個單純的工作,做這個行業有許多不同的面向,端看自己內心的取捨。
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